320米“双子塔”将刷新浦东张江天际线

时间:2019-07-30 来源: 河南商报

  根据“一心一核”的科学城规划,张江将在沿川杨河一该线路的中心部分将建成上海市的一个分中心。

最近,“双塔”和科学馆等与“科学之门”相比较的项目计划已经“浮出水面”,表明张江市分中心的设计布局是以人为本,功能混合,平衡。特征。

根据《<上海市浦东新区张江中区单元控制性详细规划56、57等街坊局部调整>草案》(以下简称“草案”),核心区位于川阳河,申江路,哥白尼路和华夏中路地区,面积约0.9平方公里。

接下来,与小布一起了解该地区及周边地区各种项目的进展情况!

320米“张江双塔”预计将于今年开始

最近,上海市规划和自然资源局正式宣布,它位于上海张江市分中心的核心区,张江中区56-01,57-01,73-02,74-01,75-02和57- 02公共绿地,雪林路,卓汇路,百科路地下空间,正式进入土地使用权转让过程(俗称拍卖网站),将用于第一次预申请,后期采取和拍摄转移。

其中。57-01地块是“张江双塔”之一。

根据规定,57-01地块必须在2019年12月31日之前开始,这意味着张江的“科学之门”将在一年内开始建设。

根据草案,这两个“双塔”高320米。在320米长的“双塔”周围将建造六座摩天大楼:一座200米,一座160米,一座140米,一座110米,两座100米。共有8座摩天大楼共同形成了上海新的标志性摩天大楼区域。

320米高的概念是什么?张江的“科学之门”将成为上海的顶级超级摩天大楼,将成为上海国家黄金中心(南250米/北260米)以来最高的双塔!

张江科学馆于2021年竣工

张江科学城正朝着世界一流的科学城市迈进,具有明显的科学特色,科技元素集聚,环境与人文生态,充满创新活力。

在张江“科学门”的西北方向,是《张江科学城建设规划》张江科学馆的重点项目之一。

张江科学馆位于张江中区,南至海科路,西至哥白尼路,北至川阳河,张江科学馆由上海张江(集团)有限公司投资建设。

它将成为一个具有里程碑意义的公共服务设施,融合了国际科学会议和科学创新。项目建成后,将成为未来区域人气中心,大型国际峰会,创新论坛,行业论坛和国际知名科技文化论坛的场地。

小布在施工现场看到施工已进入实质性阶段。建筑铭牌显示总承包商为上海建工集团有限公司,建筑面积为平方米。完工日期预计为2021年6月16日。

有购物中心/体育馆/医院/捐赠设施

作为张江科学城从“公园”向“市区”转变的重要里程碑,张江市分中心场地还将开设大型综合商场,商场,特色商业和餐饮娱乐场所,体育设施和文化设施。医疗卫生机构,养老福利设施,食品农场等。

在新出售的张江市分中心地块:

56-01地块是商业办公用地,办公室比例≤53%;

57-01土地为商业办公用地,办公比例≤90%;

73-02区块是商业用地;

74-01地块是商业办公用地,办公室比例≤41%;

75-02地块是用于租用住宅用地,商业和其他商业服务(社区公共服务)的土地,其中租赁房屋的土地≥80%,其他企业的土地(社区公共服务)是≥14%。

其中:

商业用地主要有大型综合商场,商场,特色商业,餐饮娱乐场所;

办公业务应符合张江综合国家科学中心的建设规划。重点引进和创建行业信息系统,如科技信息中心,技术交易中心,科技金融中心,知识产权认证中心和生活服务中心。

出租房屋的物业严格按照“仅限租金”政策进行管理,仅供出租。

※56-01情节:

建设面积不小于170平方米的邮局,将不经赔偿移交给张江镇人民政府。

※75-02剧情:

根据详细的控制计划,需要配置行政设施,体育设施,文化设施,医疗卫生设施,养老福利设施,蔬菜农场,质量改善设施,总建筑面积为平方米。具体包括:

一个1000平方米的体育设施

1200平方米的文化设施

一个1000平方米的医疗设施

3000平方米的养老金设施

一个1600平方米的蔬菜农场

质量改善设施,面积不小于2,653平方米.

根据控制详细规划,根据区域指标配置停车分配标准。在57-01地块建设的基础上,新增100个移动停车位,统一建设,统一管理,全天24小时向公众开放。

以上内容需经规划部门批准。

所有涉及的地块必须在土地移交12个月后全部启动;土地交付后72个月内完工时间。

目前,川阳绿化带,智能河两岸,哥白尼路桥,张江科技园的改造工作已基本完成。在未来,该市的分中心还将推广一些城市功能项目,包括中南门户景观,张江中区中小学等,旨在构建多元化的动态空间,期待它!

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