今日土拍:最高溢价率55%,德商、中海各摘得天府新区一宗地

时间:2019-08-12 来源: 河南新闻

  今日上午10点,成都公共资源交易服务中心有3宗住宅基地块被放置在拍卖场,总面积约为303英亩。 1号和2号包裹位于天府新区芜湖段,3号包裹位于双流区湟水镇。

第一和第二个包裹的拍卖规则是:竞标底价+限价购买+竞争建设和无补偿转移和整体住房面积比(协调住房是直接管理区域内安排的工业园区配套住房)面积,单一建筑面积控制在90-120平方米)?

最终,成都德尚房地产有限公司获得第一名包裹,底价为38元/平方米,保费率为54.17%;第二名由成都新秦房地产有限公司(中国海运)登陆,底价26.26元/平方米,保费率55%;由于申请人数不足,3号包裹被枪杀。

拍卖包裹细节

1号包裹

宗地位于天府新区华阳街香山村一,二,四,十组中(天府区,天府新区,兖州路以东,青岛路以南)。住宅区与商业用地兼容,待售土地面积93.1928亩。建筑面积比为1.9991,起始楼层价格为9004元/m2。

宗地位置:天府新区华阳街香山村1,2,4号,天府新区,天府新区,兖州路以东,青岛路以南)

净土地面积:101.9186亩(其中转移面积93.1928亩,幼儿园土地8.7258亩)

可开发量:124,200 m2

土地使用性质:住宅兼容业务

业务份额限制:10%

容积率:1.9991

起拍价:9004元/m2

交易底价:38元/m2

保费率:54.17%

获奖者:德国商业

同意。

宗地二

Zongdi位于天府新区华阳街香山村(天府新区芜湖地区,漳州路东侧,青岛路南侧)的第4和第10组。住宅区与商业用地兼容。待售土地面积99.9448亩,计算面积比为1.9991。起始楼层价格为9004元/平方米。

宗地位置:天府新区华阳街香山村4组和10组(天府新区芜湖区,兖州路以东,青岛路以南)

净土地面积:106.8897亩(包括转移面积99.9448亩)

可开发量:133,200 m2

业务份额限制:10%

容积率:1.9991

交易底价:26元/m2

保费率:55%

获奖者:中海

同意。

宗地三

Zongdi位于双流区湟水镇虹桥社区5和6组,毗邻新津花园镇。纯住宅用地,净土地面积103.2767亩,计算建筑面积比为1.5,初始楼面价格为5000元/平方米。目前,周边价格的平均价格约为人民币/平方米。

大型公路,距离地铁10号线湟水站二期1.2公里,将于年底开通。华石桥幼儿园距离包裹约500米。其他相关的生活设施相对缺乏。 Zongdi将建有自建幼儿园,农贸市场和文化活动中心。

土地位置:双流区湟水镇虹桥社区5组和6组

净土地面积:103.2767亩

可开发量:1300,760平方米

土地使用性质:纯净的房子

计算建筑面积比:1.5

建筑密度:≤≤30%

起拍价:5000元/m2

建设要求:1,土地投标人应在地块东侧建设一个净土地面积为5,979.33平方米(约8.969亩)的幼儿园。班级规模为12班,建筑面积不小于4907平方米。 2,公共建设支持:1,建设农贸市场,建筑面积不小于2000平方米; 2个文化活动中心不低于4000平方米; 3社区卫生服务中心不低于3000平方米; 4社区使用不少于800平方米; 5个综合体育馆不少于3000平方米; 6个公共厕所不少于80平方米。

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第一和第二个包裹的拍卖规则是:竞标底价+限价购买+竞争建设和无补偿转让和整体住房面积比(协调住房是直接管理区域内安排的工业园区配套住房)面积,单一建筑面积控制在90-120平方米)?

最终,成都德尚房地产有限公司获得第一名包裹,底价为38元/平方米,保费率为54.17%;第二名由成都新秦房地产有限公司(中国海运)登陆,底价26.26元/平方米,保费率55%;由于申请人数不足,3号包裹被枪杀。

拍卖包裹细节

1号包裹

宗地位于天府新区华阳街香山村一,二,四,十组中(天府区,天府新区,兖州路以东,青岛路以南)。住宅区与商业用地兼容,待售土地面积93.1928亩。建筑面积比为1.9991,起始楼层价格为9004元/m2。

宗地位置:天府新区华阳街香山村1,2,4号,天府新区,天府新区,兖州路以东,青岛路以南)

净土地面积:101.9186亩(其中转移面积93.1928亩,幼儿园土地8.7258亩)

可开发量:124,200 m2

土地使用性质:住宅兼容业务

业务份额限制:10%

容积率:1.9991

起拍价:9004元/m2

交易底价:38元/m2

保费率:54.17%

获奖者:德国商业

同意。

宗地二

Zongdi位于天府新区华阳街香山村(天府新区芜湖地区,漳州路东侧,青岛路南侧)的第4和第10组。住宅区与商业用地兼容。待售土地面积99.9448亩,计算面积比为1.9991。起始楼层价格为9004元/平方米。

宗地位置:天府新区华阳街香山村4组和10组(天府新区芜湖区,兖州路以东,青岛路以南)

净土地面积:106.8897亩(包括转移面积99.9448亩)

可开发量:133,200 m2

业务份额限制:10%

容积率:1.9991

交易底价:26元/m2

保费率:55%

获奖者:中海

同意。

宗地三

Zongdi位于双流区湟水镇虹桥社区5和6组,毗邻新津花园镇。纯住宅用地,净土地面积103.2767亩,计算建筑面积比为1.5,初始楼面价格为5000元/平方米。目前,周边价格的平均价格约为人民币/平方米。

大型公路,距离地铁10号线湟水站二期1.2公里,将于年底开通。华石桥幼儿园距离包裹约500米。其他相关的生活设施相对缺乏。 Zongdi将建有自建幼儿园,农贸市场和文化活动中心。

土地位置:双流区湟水镇虹桥社区5组和6组

净土地面积:103.2767亩

可开发量:1300,760平方米

土地使用性质:纯净的房子

计算建筑面积比:1.5

建筑密度:≤≤30%

起拍价:5000元/m2

建设要求:1,土地投标人应在地块东侧建设一个净土地面积为5,979.33平方米(约8.969亩)的幼儿园。班级规模为12班,建筑面积不小于4907平方米。 2,公共建设支持:1,建设农贸市场,建筑面积不小于2000平方米; 2个文化活动中心不低于4000平方米; 3社区卫生服务中心不低于3000平方米; 4社区使用不少于800平方米; 5个综合体育馆不少于3000平方米; 6个公共厕所不少于80平方米。

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第一和第二个包裹的拍卖规则是:竞标底价+限价购买+竞争建设和无补偿转移和整体住房面积比(协调住房是直接管理区域内安排的工业园区配套住房)面积,单一建筑面积控制在90-120平方米)?

最终,成都德尚房地产有限公司获得第一名包裹,底价为38元/平方米,保费率为54.17%;第二名由成都新秦房地产有限公司(中国海运)登陆,底价26.26元/平方米,保费率55%;由于申请人数不足,3号包裹被枪杀。

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1号包裹

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宗地位置:天府新区华阳街香山村1,2,4号,天府新区,天府新区,兖州路以东,青岛路以南)

净土地面积:101.9186亩(其中转移面积93.1928亩,幼儿园土地8.7258亩)

可开发量:124,200 m2

土地使用性质:住宅兼容业务

业务份额限制:10%

容积率:1.9991

起拍价:9004元/m2

交易底价:38元/m2

保费率:54.17%

获奖者:德国商业

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宗地二

Zongdi位于天府新区华阳街香山村(天府新区芜湖地区,漳州路东侧,青岛路南侧)的第4和第10组。住宅区与商业用地兼容。待售土地面积99.9448亩,计算面积比为1.9991。起始楼层价格为9004元/平方米。

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净土地面积:106.8897亩(包括转移面积99.9448亩)

可开发量:133,200 m2

业务份额限制:10%

容积率:1.9991

交易底价:26元/m2

保费率:55%

获奖者:中海

同意。

宗地三

Zongdi位于双流区湟水镇虹桥社区5和6组,毗邻新津花园镇。纯住宅用地,净土地面积103.2767亩,计算建筑面积比为1.5,初始楼面价格为5000元/平方米。目前,周边价格的平均价格约为人民币/平方米。

大型公路,距离地铁10号线湟水站二期1.2公里,将于年底开通。华石桥幼儿园距离包裹约500米。其他相关的生活设施相对缺乏。 Zongdi将建有自建幼儿园,农贸市场和文化活动中心。

土地位置:双流区湟水镇虹桥社区5组和6组

净土地面积:103.2767亩

可开发量:1300,760平方米

土地使用性质:纯净的房子

计算建筑面积比:1.5

建筑密度:≤≤30%

起拍价:5000元/m2

建设要求:1,土地投标人应在地块东侧建设一个净土地面积为5,979.33平方米(约8.969亩)的幼儿园。班级规模为12班,建筑面积不小于4907平方米。 2,公共建设支持:1,建设农贸市场,建筑面积不小于2000平方米; 2个文化活动中心不低于4000平方米; 3社区卫生服务中心不低于3000平方米; 4社区使用不少于800平方米; 5个综合体育馆不少于3000平方米; 6个公共厕所不少于80平方米。

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第一和第二个包裹的拍卖规则是:竞标底价+限价购买+竞争建设和无补偿转移和整体住房面积比(协调住房是直接管理区域内安排的工业园区配套住房)面积,单一建筑面积控制在90-120平方米)?

最终,成都德尚房地产有限公司获得第一名包裹,底价为38元/平方米,保费率为54.17%;第二名由成都新秦房地产有限公司(中国海运)登陆,底价26.26元/平方米,保费率55%;由于申请人数不足,3号包裹被枪杀。

拍卖包裹细节

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宗地位于天府新区华阳街香山村一,二,四,十组中(天府区,天府新区,兖州路以东,青岛路以南)。住宅区与商业用地兼容,待售土地面积93.1928亩。建筑面积比为1.9991,起始楼层价格为9004元/m2。

宗地位置:天府新区华阳街香山村1,2,4号,天府新区,天府新区,兖州路以东,青岛路以南)

净土地面积:101.9186亩(其中转移面积93.1928亩,幼儿园土地8.7258亩)

可开发量:124,200 m2

土地使用性质:住宅兼容业务

业务份额限制:10%

容积率:1.9991

起拍价:9004元/m2

交易底价:38元/m2

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宗地位置:天府新区华阳街香山村4组和10组(天府新区芜湖区,兖州路以东,青岛路以南)

净土地面积:106.8897亩(包括转移面积99.9448亩)

可开发量:133,200 m2

业务份额限制:10%

容积率:1.9991

交易底价:26元/m2

保费率:55%

获奖者:中海

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宗地三

Zongdi位于双流区湟水镇虹桥社区5和6组,毗邻新津花园镇。纯住宅用地,净土地面积103.2767亩,计算建筑面积比为1.5,初始楼面价格为5000元/平方米。目前,周边价格的平均价格约为人民币/平方米。

大型公路,距离地铁10号线湟水站二期1.2公里,将于年底开通。华石桥幼儿园距离包裹约500米。其他相关的生活设施相对缺乏。 Zongdi将建有自建幼儿园,农贸市场和文化活动中心。

土地位置:双流区湟水镇虹桥社区5组和6组

净土地面积:103.2767亩

可开发量:1300,760平方米

土地使用性质:纯净的房子

计算建筑面积比:1.5

建筑密度:≤≤30%

起拍价:5000元/m2

建设要求:1,土地投标人应在地块东侧建设一个净土地面积为5,979.33平方米(约8.969亩)的幼儿园。班级规模为12班,建筑面积不小于4907平方米。 2,公共建设支持:1,建设农贸市场,建筑面积不小于2000平方米; 2个文化活动中心不低于4000平方米; 3社区卫生服务中心不低于3000平方米; 4社区使用不少于800平方米; 5个综合体育馆不少于3000平方米; 6个公共厕所不少于80平方米。

今天上午10点,成都公共资源交易服务中心在拍卖场有三块住宅用地,总面积约为303英亩。 1号和2号包裹位于天府新区芜湖段,3号包裹位于双流区湟水镇。

第一和第二个包裹的拍卖规则是:竞标底价+限价购买+竞争建设和无补偿转移和整体住房面积比(协调住房是直接管理区域内安排的工业园区配套住房)面积,单一建筑面积控制在90-120平方米)?

最终,成都德尚房地产有限公司获得第一名包裹,底价为38元/平方米,保费率为54.17%;第二名由成都新秦房地产有限公司(中国海运)登陆,底价26.26元/平方米,保费率55%;由于申请人数不足,3号包裹被枪杀。

拍卖包裹细节

1号包裹

宗地位于天府新区华阳街香山村一,二,四,十组中(天府区,天府新区,兖州路以东,青岛路以南)。住宅区与商业用地兼容,待售土地面积93.1928亩。建筑面积比为1.9991,起始楼层价格为9004元/m2。

宗地位置:天府新区华阳街香山村1,2,4号,天府新区,天府新区,兖州路以东,青岛路以南)

净土地面积:101.9186亩(其中转移面积93.1928亩,幼儿园土地8.7258亩)

可开发量:124,200 m2

土地使用性质:住宅兼容业务

业务份额限制:10%

容积率:1.9991

起拍价:9004元/m2

交易底价:38元/m2

保费率:54.17%

获奖者:德国商业

同意。

宗地二

Zongdi位于天府新区华阳街香山村(天府新区芜湖地区,漳州路东侧,青岛路南侧)的第4和第10组。住宅区与商业用地兼容。待售土地面积99.9448亩,计算面积比为1.9991。起始楼层价格为9004元/平方米。

宗地位置:天府新区华阳街香山村4组和10组(天府新区芜湖区,兖州路以东,青岛路以南)

净土地面积:106.8897亩(包括转移面积99.9448亩)

可开发量:133,200 m2

业务份额限制:10%

容积率:1.9991

交易底价:26元/m2

保费率:55%

获奖者:中海

同意。

宗地三

Zongdi位于双流区湟水镇虹桥社区5和6组,毗邻新津花园镇。纯住宅用地,净土地面积103.2767亩,计算建筑面积比为1.5,初始楼面价格为5000元/平方米。目前,周边价格的平均价格约为人民币/平方米。

大型公路,距离地铁10号线湟水站二期1.2公里,将于年底开通。华石桥幼儿园距离包裹约500米。其他相关的生活设施相对缺乏。 Zongdi将建有自建幼儿园,农贸市场和文化活动中心。

土地位置:双流区湟水镇虹桥社区5组和6组

净土地面积:103.2767亩

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计算建筑面积比:1.5

建筑密度:≤≤30%

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