新房还没入住用不用交物业费?一听行家分析,真后悔我家才发现

时间:2019-08-28 来源: 河南新闻

  新房还没入住用不用交物业费?一听行家分析,真后悔我家才发现

  现在买房可不仅仅是出房费就行了,自从有了物业管理公司,物业费也是少不了的费用,有些人买了房后还没入住,就以为不需要交管理费,但其实就算没有入住,你的物业在小区里,同样是需要物业进行管理的,所以空置的物业也是要交物业管理费的。新房还没入住用不用交物业费?一听行家分析,真后悔没早点知道。

:物业管理是业主聘请物业来服务业主还有物业的,根据物业合同的规定,对房子跟配套设施还有相关场地的维修养护管理,维护物业管理区域内的环境跟相关秩序活动。物业主要针对的对象是物还有物相关的活动,不管是入住与否,物业公司为了维护物业正常使用都有在工作,所以需要承担相应的费用。正因为物业没人住,所以物业更要关注你的财产,这样才不怕会有小偷光顾,墙面如果有存在裂痕的话,都是它们要投入人力物力的,保障你物业的同时,也保证小区的其他业主不会因你的物业而受损。

  空置物业也有存在减免的情况,比如说开发商到期了没把房子交给物业买卖人,这种情况下的物业管理费,那就不需要你来给了,而是开发商全额来交的。

件的,这时候可以申请减免物业管理费,一般按物业合同的标准的话,那可以减免到百分这七十至九十,如果是长期空置的房子,可以最高减免到百分之七十,不过长期空置的房子必须是连续半年没人住才算空置房,物业为了防止业主钻空了,通常会收半年的管理费。

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