自己把英国物业出租利润比较高,但有可能再也不合法?

时间:2019-09-07 来源: 河南新闻
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英国房地产郑郑投资2019.7.3我想分享

私人物业租赁法的引入现在意味着如果该行业主要出租其自有物业,则难以合法经营。在2014年“房屋法”(威尔士)颁布后,英国成立了Rent Smart Wales,负责处理所有业主的注册和许可申请。

从2016年11月开始,只有经过授权的机构接受过如何合法处理房产租赁培训的房地产经纪人和业主才能出租房产。

件甚至更多。

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这意味着只有少数业主可以亲自完成整个物业租赁过程,而现有业主必须选择负责消化400多套住房法,包括高达30,000英镑的违规罚款,以便物业可以顺利租用。或者将上述责任交给合格的物业租赁代理商。

事实上,这个决定实际上取决于时间和法律知识。该行业主要依靠现场人员,没有相应的法律知识或时间来不断了解物业租赁的法律和安全问题,或者在物业租赁过程中不愿承担漏水问题,租金未支付或租户之间的纠纷,那么责任这是交给物业租赁代理人的好选择。

然而,对于拥有专业知识并且每天都要关注物业状况的业主来说,个人管理租金并不是太费力,因为这不仅有助于与租户和业主建立关系,还能更有效地管理他们。而且全面。您还可以节省代理费。

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私人物业租赁法的引入现在意味着如果该行业主要出租其自有物业,则难以合法经营。在2014年“房屋法”(威尔士)颁布后,英国成立了Rent Smart Wales,负责处理所有业主的注册和许可申请。

从2016年11月开始,只有经过授权的机构接受过如何合法处理房产租赁培训的房地产经纪人和业主才能出租房产。

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这意味着只有少数业主可以亲自完成整个物业租赁过程,而现有业主必须选择负责消化400多套住房法,包括高达30,000英镑的违规罚款,以便物业可以顺利租用。或者将上述责任交给合格的物业租赁代理商。

事实上,这个决定实际上取决于时间和法律知识。该行业主要依靠现场人员,没有相应的法律知识或时间来不断了解物业租赁的法律和安全问题,或者在物业租赁过程中不愿承担漏水问题,租金未支付或租户之间的纠纷,那么责任这是交给物业租赁代理人的好选择。

然而,对于拥有专业知识并且每天都要关注物业状况的业主来说,个人管理租金并不是太费力,因为这不仅有助于与租户和业主建立关系,还能更有效地管理他们。而且全面。您还可以节省代理费。

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